東京都品川区｜有限会社宮本工務店｜省エネ住宅｜パッシブデザイン・自立循環型住宅｜ZEH
http://www.miyamoto-koumuten.co.jp/
モバイル版はこちら!!
バーコードリーダーで読み取り
モバイルサイトにアクセス！
長期優良住宅
- トップページ >
- 長期優良住宅
長期優良住宅とは？
長期優良住宅とは？
建物の長期使用に必要な
①建物性能の確保すること､②維持保全計画の策定を行うこと､
の大きく２つの認定基準を満たしている住宅です。
以下の認定基準をクリアする必要があります。
平成２１年６月４日に施行された
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づきます
劣化対策
数世代にわたり住宅の構造体が使用できること
①小屋裏･外壁の腐朽軽減のための換気･通気の工法を用いる
②耐久性の高い材料の使用
③床下や小屋裏などの点検を容易にする措置
劣化等級３＋追加措置
耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続利用のための改修の
容易化を図るため、損傷のレベルを低減すること
①バランスのいい耐力壁の配置
②屋根面や床面(水平面)の強度を持たせる
③接合部の緊結
耐震等級２以上 免震建築物
維持管理・更新の容易性
構造体にくらぺ耐用年数が短い、内装･設備について、
維持管理を容易に行うために必要な措置をすること
①点検口・掃除口の設置
②さや管やヘッダーの使用
維持管理等級３
省エネルギー性
必要な断熱性能などの省エネルギー性能が確保されていること
①省エネルギー化による快適性の確保
②省エネルギー化によるエネルギー消費(光熱費等)の削減
省エネルギー対策等級４
居住環境
良好な景観の形成その他地域における居住環境の維持及び向上に
配慮されたものであること
住戸面積
良好な居住面積を確保するために必要な規模
①７５㎡以上かつ１つの階の床面積が４０㎡以上
維持管理保全計画の策定
建築時から将来を見据えて、定期的な点検等に関する計画が
策定されていること
①構造耐力上主要な部分の維持保全
②雨水の侵入を防止する部分の維持保全
③設備の維持保全
有限会社宮本工務店
〒140-0014
東京都品川区大井5-16-3
------------------------------
014935